行业新闻
行业新闻 | 发布时间:2018-09-25 11:47
一、随意拆改楼体结构(承重墙、非承重墙体等)带来的危害   拆改承重墙不仅直接破坏和削弱了承重墙的承载能力,也破坏了楼房结构的完整性和抗震性,造成邻近墙体超重负荷,导致邻近墙体的开裂、倾斜等现象,会大大缩短楼体的寿命。 非承重墙要承受墙体的自重,非承重墙也属于抗震墙的范畴。 房屋的墙体、楼板和屋顶等不仅是起着分隔整个房屋居住空间的作用,更为重要的是起着维系所有居住者居住安全的作用。物业管理圈。在《...
行业新闻 | 发布时间:2018-09-25 11:43
1.破坏承重结构   在门口的对面墙开洞,用来做成鞋柜; 门洞变换位置; 在厨房间的承重墙内凿槽,用来放置消毒柜、微波炉和其他家用电器或柜子等; 在卫生间的承重墙内凿槽,用来放置洗漱用品; 拆除连接阳台的承重墙等。 2.随意拆除非承重墙体   业主为了增强采光或增加使用面积,在装修时将卧室、厨房及与阳台间的墙体或墙垛拆除,更换成门或柜子等,这种现象是很普遍的,认为非承重墙可以随意拆除。 3.封闭阳...
行业新闻 | 发布时间:2018-09-20 11:18
一、装修申请的受理及资格审核 (1)物业管理处受理用户室内装修申请。审核用户装修资格,经确认为大厦用户,其管理费已按规定缴付,承租资料齐备后,提供用户室内装修申请书给用户。 (2)用户按要求填写室内装修申请书,连同装修图纸一起交管理公司,并做出遵守装修规定的承诺。 (3)受理人向用户简述室内装修的程序及规定,将用户室内装修规定发给用户。 二、装修审批 (1)装修受理人将申请书、装修图纸交维修部审查...
行业新闻 | 发布时间:2018-09-20 11:14
一、物业管理处办公室(主任或物业管理员) (1)负责受理用户装修申请。 (2)检查用户的装修资格及装修申报材料。 (3)填写用户室内装修批准书,通知用户缴纳装修费用。 (4)批准用户装修加班申请;批准用户大件物品放行等。 (5)负责处理因用户室内装修引致的各种投诉,保证装修不滋扰其他用户的正常办公。 二、维修部 (1)负责对用户房间作装修前的检查。 (2)负责审批装修图纸及较大工程改动的用户装修项...
行业新闻 | 发布时间:2018-09-20 11:08
一、需求管理   需求管理对软件项目能否最终实现产生至关重要的影响。任何的软件项目都必须进行合理的、细致的、一致的需求管理,只有这样才能制定正确合理的软件开发计划,软件项目才能顺利地开发完成。   二、沟通与协作   软件项目管理中的沟通与协作是指信息的交流,是使信息发挥积极作用和达到目标的手段;协作是指和谐地在一起工作的活动。沟通技术可分分四类:   (1)正式书面沟通   (2)正式口头沟通...
行业新闻 | 发布时间:2018-09-19 14:58
一、软件是否能满足您的所需? 投资项目管理软件和采购其他技术解决方案一样,您首先要考虑的就是希望它们对企业做出什么改进。您是要精简审批流程、管理工程变更通知单,还是想要让外勤人员更轻松地访问到项目信息?最合适的项目管理解决方案不仅仅是要解决问题,更是要防止问题出现。因此,您选择的解决方案至少要能够让您: 1、轻松访问和挖掘最新的项目成本数据。 2、跟踪合同、信息邀请书、提案和其他建筑项目文档的详细...
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